Версия для слабовидящих Обращение граждан
Герб

Администрация муниципального образования
Кичкасский сельсовет
Переволоцкого района Оренбургской области

Постановление №18-п от 24.07.2012 г. Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КИЧКАССКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

ПЕРЕВОЛОЦКОГО РАЙОНА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.07.2012 г № 18-п

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

В соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2010 г № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг, в силу постановления главы администрации Кичкаского сельсовета № 12-п от 28.05.2012 г «Об утверждении перечня первоочередных муниципальных услуг, в отношении которых планируется проведение работ по организации межведомственного и (или) межуровневого взаимодействия», в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23 июля 2003 года № 824 «О мерах по проведению административной реформы в 2003-2004 годах», постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию”,:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной

услуги « Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». см. Приложение

2. Разместить административный регламент на официальной странице Кичкасского сель- совета сайта администрации муниципального образовании Переволоцкий район в сети Интернет и на портале государственных и муниципальных услуг.

3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой

4. Постановление вступает в силу с момента его обнародования.

Глава администрации С.Н. Калашников

Разослано: администрации Кичкасского сельсовета, отделу экономики, прокурору.

Приложение

 

к постановлению

 

от 24.07.2012 г №18-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

администрации МО Кичкасский сельсовет

предоставления муниципальной услуги “Выдача разрешения

на ввод объекта в эксплуатацию”

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной бюджетной услуги “Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию” (далее – муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества и доступности результатов исполнения муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

1) Градостроительным кодексом Российской Федерации|

2) Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”|

3) Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации”|

4) Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию”|

5) Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 121 “Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию”|

6) Уставом муниципального образования МО Кичкасский сельсовет

7) Иными нормативными актами Российской Федерации, Оренбургской области, регламентирующими правоотношения в сфере выдачи разрешения на строительство.

1.3. Муниципальная услуга предоставляется администрацией МО Кичкасский сельсовет (далее – администрация).

1.4. В целях настоящего Административного регламента (далее – Регламента) используются следующие понятия:

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации|

застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта|

объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек|

выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – физическая передача разрешительного документа специалистом администрации заявителю.

1.5. Данный Регламент предусматривает порядок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию после завершения строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

1.6. Целью выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также прав собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта в части постановки на государственный учет построенного объекта, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

1.7. Муниципальная услуга по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является бесплатной для заявителя.

Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

2.1. Порядок информирования об оказании муниципальной услуги

2.1.1. Информация о порядке оказания муниципальной услуги может предоставляться администрацией:

1) непосредственно должностными лицами администрации|

2) с использованием средств телефонной связи|

3) посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.

2.1.2.Адрес: 461284 с.Кичкасс, Переволоцкий район, Оренбургская обл., ул. Ленинская, 1-а

2.1.3. Адрес электронной почты администрации Кичкасского сельсовета:

E – mail : kichkass @ gmail . com

2.1.4. Сведения о графике (режиме) работы отдела архитектуры сообщаются по телефону для справок (консультаций).

Телефон для справок: 8(35338) 24-7-41

факс администрации : 8(35338) 24-7-41

Режим работы:

Понедельник, вторник, среда, пятница (с 8.00 до 17.00)|

обеденный перерыв: с 12.00 до 14.00|

четверг – технический день

суббота, воскресенье – выходные дни.

2.1.5. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номеру телефона для справок (консультаций).

2.1.6. При ответах на телефонные звонки и устные обращения, должностные лица подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

2.1.7. При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Глава 2. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ КОНСУЛЬТАЦИЙ (СПРАВОК)

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.2.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются должностными лицами администрации.

2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам:

1) перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги|

2) комплектности (достаточности) представленных документов|

3) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги|

4) времени приема, порядке и сроках выдачи документов|

5) иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.

2.2.3. Консультации предоставляются при личном обращении либо посредством телефонной связи, электронной почты.

Глава 3. ПОЛУЧАТЕЛИ УСЛУГИ (ЗАЯВИТЕЛИ)

2.3.1. Получателями услуги (заявителями) являются физические и юридические лица – застройщики.

2.3.2. Заявления на выдачу разрешения на строительство несовершеннолетних граждан в возрасте до 18 лет не рассматриваются, кроме случаев, оговоренных в законодательстве.

Глава 4. ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВУ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.4.1. Обязательным условием для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является подача в письменной форме заявления (приложение N 2 к Административному регламенту) в администрацию МО Кичкасский сельсовет о выдаче такого разрешения.

2.4.2. В заявлении о выдаче разрешения на строительство указываются следующие данные:

– фамилия, имя, отчество гражданина (если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление физического лица)|

– полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление юридического лица)|

– наименование и место расположения (адрес) объекта, на ввод в эксплуатацию которого запрашивается разрешение|

– ссылка на прилагаемые документы.

2.4.3. Заявитель одновременно с поданным заявлением представляет документы согласно перечню, указанному в п. 2.5.1 настоящего Регламента.

2.4.4. Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:

1) документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц|

2) тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений|

3) документы не должны быть исполнены карандашом|

4) документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2.4.5. Все документы представляются в двух экземплярах (копии должны быть заверены учреждениями, организациями, выпустившими такие документы, либо застройщиком). Документы представляются на русском языке.

Глава 5. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.5.1. К заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию прилагаются следующие документы, оформленные по описи:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок:

– постановление администрации Кичкасского сельсовета о предоставлении земельного участка|

– договор аренды земельного участка| свидетельство о правах на земельный участок, договор купли-продажи земельного участка и т.п.|

– проект границ земельного участка, согласованный и утвержденный|

– кадастровый план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)|

2) градостроительный план земельного участка|

3) разрешение на строительство (выданное администрацией Кичкасского сельсовета)|

4) акт приемки объекта капитального строительства застройщиком (заказчиком) у подрядчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)|

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, в том числе акт приемки фасада|

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства|

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)|

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительством (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)|

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации|

10) заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ.

2.5.2. Не допускается требовать иные документы для получения муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в пункте 2.5.1 настоящего Регламента.

Глава 6. УСЛОВИЯ И СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.6.1. В течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства должностное лицо администрации осуществляет проверку наличия и правильности оформления представленных документов, осмотр объекта капитального строительства и принимает решение о выдаче заявителю разрешения на ввод в эксплуатацию или подготавливает мотивированный отказ в выдаче такого разрешения.

В случае если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не проводится.

2.6.2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если застройщиком (заказчиком) безвозмездно передана копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочная организация земельного участка для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.6.3. Разрешение на ввод в эксплуатацию оформляется в количестве четырех экземпляров.

Глава 7. РЕЗУЛЬТАТ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.7.1. Конечным результатом рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги могут являться:

1) разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, подготовленное по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию” (приложение N 3 к Административному регламенту)|

2) отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин отказа.

2.7.2. Администрация отказывает в выдаче разрешения на строительство в случаях:

1) отсутствия документов, указанных в пункте 2.5.1 Регламента|

2) несоответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка|

3) несоответствия объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство|

4) несоответствия параметров построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства)|

5) невыполнения застройщиком (заказчиком) требования о безвозмездной передаче сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после безвозмездной передачи указанных сведений.

2.7.3. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в досудебном и судебном порядке.

Раздел 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Глава 1. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОКАЗАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

3.1.1. Должностное лицо администрации в течение пяти дней проверяет комплектность и правильность оформления документов, представленных для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, определяет их соответствие требованиям законодательства, выявляет отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.7.2 настоящего Регламента.

3.1.2. В случае отсутствия оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должностное лицо оформляет в установленном Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 121 “Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию” порядке разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

3.1.3. В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в пункте 2.7.2 настоящего Регламента, должностное администрации в течение пяти дней готовит проект сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги (с указанием причин отказа).

3.1.4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, или подготовленный проект уведомления заявителя об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию подписываются главой.

3.1.5. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, уведомление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляются не позднее установленного десятидневного срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.1.6. Должностное лицо администрации помещает представленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе принятия решения по предоставлению муниципальной услуги, в дело.

Глава 2. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ОТКАЗ В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

3.2.1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается заявителю должностным лицом администрации с регистрацией по правилам делопроизводства.

3.2.2. Уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию высылаются заявителю почтовым отправлением должностным лицом администрации .

3.2.3. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется без взимания платы.

3.2.4. Административные процедуры наглядно представлены в блок-схеме (приложение N 1 (не приводится) к Административному регламенту).

Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений работниками администрации осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав получателей муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) работников администрации.

4.3. По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также принятыми муниципальными правовыми актами.

Раздел 5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)

И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

5.1. Обжаловать действия (бездействия) должностных лиц администрации при предоставлении муниципальной услуги (далее – нарушение) может любое лицо, являющееся получателем муниципальной услуги.

За несовершеннолетних обжаловать нарушение могут родители (законные представители). Правозащитные организации могут представлять интересы вышеуказанных лиц.

5.2. Лицо, подающее жалобу на нарушение (далее – заявитель), при условии его дееспособности может обжаловать нарушение следующими способами:

1) указать на нарушение должностному лицу администрации, оказывающему услугу|

2) подать жалобу на нарушение в администрацию сельсовета|

3) обратиться в суд.

5.3. Должностные лица несут персональную ответственность за сохранность находящихся у них на рассмотрении заявлений и документов, представленных для получения муниципальной услуги.

5.4. Сведения, содержащиеся в заявлении, а также персональные данные заявителя могут использоваться только в служебных целях и в соответствии с полномочиями лица, работающего с обращением.

При утрате исполнителем письменных обращений назначается служебное расследование, о результатах которого информируется глава муниципального образования.

5.5 При уходе в отпуск исполнитель обязан передать все имеющиеся у него на исполнении письменные заявления временно замещающему его специалисту. При переводе на другую работу или освобождении от занимаемой должности исполнитель обязан сдать все числящиеся за ним заявления главе муниципального образования.